В России изменились правила выдачи ипотечных кредитов - теперь этим смогут заниматься не только банки, но и государственные микрокредитные организации. Согласно новому закону, опубликованному в "Российской газете", субъекты Федерации получат право создавать специализированные МФО для предоставления жилищных займов.
Важное ограничение: ипотеку смогут выдавать только те микрокредитные компании, которые на 100% принадлежат региональным властям. При этом каждый субъект РФ сможет учредить лишь одну такую организацию. Банк России, в свою очередь, получит полномочия устанавливать дополнительные требования к их деятельности.
Новые правила позволяют использовать материнский капитал и выплаты для многодетных семей (450 тыс. рублей) для погашения ипотеки, полученной в государственных МФО. Это решение призвано поддержать региональные программы жилищного кредитования, которые ранее страдали из-за ограничений, введенных для снижения рисков на рынке. При этом сохраняется контроль со стороны регулятора, что должно предотвратить повторение проблем с недобросовестными практиками, наблюдавшихся ранее.