Российский рынок арендного жилья демонстрирует традиционное для осеннего сезона оживление. Согласно исследованию компании «Мир квартир», за три летних месяца стоимость аренды однокомнатных квартир в семидесяти крупных городах выросла в среднем на 5,6%. При этом в 61 городе из анализируемой выборки ставки повысились, а в девяти — продемонстрировали снижение.
География ценовых изменений оказалась неравномерной. Рекордный прирост показал Белгород, где аренда однушек подорожала на 31,1%. Значительное увеличение ставок также зафиксировано в Барнауле (+24,3%), Самаре (+19%) и Владимире (+18,9%).
В противоположность этому, в Якутске, Новокузнецке и Сочи арендные цены снизились на 6-7%.
Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко связывает текущую динамику с сезонным сокращением предложения на фоне сохранения стабильного спроса. При этом темпы роста заметно уступают прошлогодним показателям, когда рынок переживал шок после отмены льготной ипотеки.
Эксперт прогнозирует умеренное повышение ставок в четвертом квартале, хотя в целом рынок движется к стабилизации.