Марина Глущенко, кандидат экономических наук и доцент Омского государственного технического университета, объяснила причины снижения спроса. Среди них — рост ипотечных ставок, что сделало кредиты менее доступными для людей. Также увеличилась стоимость строительства, что подняло общие затраты на покупку жилья.
Важную роль сыграли изменения в законодательстве. Введение эскроу-счетов повысило безопасность сделок, но также увеличило стоимость жилья. Поправки в Земельный кодекс ограничили срок освоения земель под индивидуальное строительство тремя годами.
Несмотря на эти ограничения, эксперт предполагает, что рынок может оживиться в будущем.