«В последние годы темпы индивидуального жилищного строительства развиваются с небывалой скоростью. В 2019 году произошел рост строительных работ на 19% и достиг 38,5 миллиона квадратных метров», – сообщил Аркадий Чернецкий.
По его словам, в данной сфере есть и различные сложности. В их числе находится отсутствие комплексных типовых проектов строительства индивидуального жилья.
«В частности, люди пользуются собственными средствами для строительства индивидуального жилья. Это приводит к тому, что дома имеют разный дизайн. Также граждане часто тратят средства на подключение жилья к объектам инфраструктуры и инженерным системам, что тоже портит градостроительные нормы», – сообщил Аркадий Чернецкий.
Помимо этого, в индивидуальное жилищное строительство практически не проникло ипотечное кредитование. В этой сфере присутствуют высокие кредитные риски, связанные с низкой ликвидностью частных домов, как предметов залога. Банки выдают ипотеки на строительство индивидуальных домов, однако процентные ставки зачастую выше, чем при покупке квартиры в многоэтажном доме.
Аркадий Чернецкий напомнил о необходимости участия государства в программах строительства индивидуальных домов. Сенатор также подчеркнул влияние экономического кризиса на рынок недвижимости, который затронул и индивидуальное строительство.
Фото: из открытых источников