Аренда комнат в России продолжает дорожать, хотя и более умеренными темпами по сравнению с другими форматами жилья. За год стоимость съема комнаты в 70 крупнейших городах выросла в среднем на 6,6%, достигнув 11 517 рублей в месяц. Такой рост оказался заметно ниже, чем у однокомнатных квартир, где аренда подорожала на 9,6%.
Динамика по стране оказалась неравномерной. В 53 городах арендные ставки выросли, а в 17 — продемонстрировали снижение. Наибольший рост зафиксирован в Кирове, где комнаты подорожали почти на 50%. Значительное удорожание также отмечено в Ульяновске, Рязани, Туле и Саратове. На противоположном конце рейтинга оказались Улан-Удэ, Якутск и Чита, где аренда комнат стала дешевле на 8-20%.
В Москве комнаты подорожали лишь на 2%, достигнув в среднем 23 014 рублей, тогда как в Подмосковье рост составил 8,9% — до 16 229 рублей. Эксперты связывают увеличение предложения комнат на 24% с тем, что многие собственники многокомнатных квартир, не сумев продать их по желаемой цене на застойном рынке, переориентировались на покомнатную сдачу.
Параллельно меняется и рынок продажи комнат. В миллионниках отмечается разнонаправленная динамика: в Красноярске, Перми и Уфе цены снизились на 7-17%, тогда как в Ростове-на-Дону, Челябинске и Казани зафиксирован рост на 20-28%. Такая контрастная картина свидетельствует о формировании локальных трендов на рынке аренды и продажи комнат в различных регионах страны.