В частности, в городе Балтийске стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 32%, достигнув уровня 110 000 рублей. В Зеленоградске аналогичный показатель вырос на 27%, а в Минеральных Водах — на 17%.
Однако в других локациях наблюдается противоположная тенденция. В Светлогорске зафиксировано снижение стоимости квадратного метра на 36%, что обусловлено избыточным предложением на рынке и переключением покупателей на сегмент вторичной недвижимости.
В городах Сочи и Пятигорск отмечен умеренный рост цен на уровне 4–5%. Эксперты связывают это с нормализацией рыночной ситуации после периода ажиотажного спроса в предыдущем году.
Аналитики отмечают, что основной причиной резкого повышения цен в Калининградской области является высокий инвестиционный интерес, ограниченное количество новых строительных проектов и устойчивый спрос на недвижимость в регионе как на круглогодичное курортное направление.
Покупатели всё чаще обращают внимание на курортную недвижимость не только как на объект для отдыха, но и как на перспективное инвестиционное вложение.