В течение апреля рост цен на вторичное жилье был зафиксирован в 27 городах из 70 исследованных. В 35 городах наблюдалось снижение стоимости, а в 8 городах цены остались на прежнем уровне.
Наибольший рост цен отмечен в Московской области (+2,3%), Кемерово (+1,1%), Белгороде (+0,7%), Красноярске (+0,6%) и Кирове (+0,6%).
Наиболее значительное снижение цен наблюдалось в Магнитогорске (–2,5%), Саранске (–1,9%), Чебоксарах (–1,7%), Тольятти (–1,6%) и Ульяновске (–1,6%).
В Москве стоимость квартир увеличилась на 0,3%, достигнув почти 22,2 млн рублей. В Санкт-Петербурге средняя цена предложения осталась неизменной и составляет 12 млн рублей.
Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко рассказал РИА Недвижимости, что за последний месяц предложение на вторичном рынке выросло на 19%. Это связано с возвращением продавцов, ранее снявших свои объекты с продажи в надежде на доход от аренды.
Однако, по его словам, сдача квартиры в аренду оказалась не таким простым и прибыльным делом из-за падения ставок аренды. При этом вторичный рынок не демонстрирует значительного оживления, но сделки продолжают совершаться.
В компании напомнили, что последний раз общее снижение цен на вторичные квартиры в крупных городах наблюдалось в апреле 2024 года.
Кстати, предложение на вторичном рынке недвижимости в России выросло.
Писали, что в крупных городах России дешевеет съемное жилье.