Более половины мегаполисов (8 из 16) показали рост цен на первичное жилье, превышающий средний показатель по стране. Наиболее значительное увеличение стоимости «квадрата» жилья за первое полугодие 2025 года зафиксировано в Казани (12,4%, до 255 тыс. рублей), Воронеже (8,1%, до 135,4 тыс. рублей) и Москве (6,9%, до 584 тыс. рублей).
Аналитики bnMAP.pro объясняют такую динамику цен постепенным исчезновением с рынка наиболее доступных предложений и выходом в продажу новых проектов с более высокой стоимостью квадратного метра, обусловленной ростом издержек. В отдельных городах, таких как Москва и Казань, также наблюдается изменение структуры предложения, с заменой более дешевых сегментов дорогими. Об этом написал РБК.
Практически нулевая динамика цен отмечена в Ростове-на-Дону, где новостройки подорожали всего на 0,1%, до 149,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Самаре зафиксировано незначительное снижение цен – на 0,5%, до 145,5 тыс. рублей за «квадрат».
После прекращения действия программы льготной ипотеки, рост цен на новостройки замедлился. Однако в ряде мегаполисов динамика осталась на уровне периода действия программы, а в некоторых городах, например, в Казани, даже превысила его.
Также писали, что в РФ квартиры на вторичном рынке могут стать дороже.
В Москве может вырасти стоимость новых элитных квартир.