За первые четыре месяца 2026 года в столичных новостройках реализовали всего 2,17 тыс. «трёшек». Это на 45% меньше, чем год назад, когда цифра достигала почти 4 тысяч. Льготная ставка не смогла переломить тенденцию.
Покупатели нашли альтернативу. Речь про евроформаты — двухкомнатные квартиры с увеличенной кухней-гостиной. Такое жильё обходится заметно дешевле классической «трёшки» и при этом вписывается в лимиты Семейной ипотеки.
В итоге доля «двушек» в общем объёме продаж подскочила с 30,8% до 37,6%. Трёхкомнатные квартиры остаются в аутсайдерах. Особенно те, где продавцы завышают цену или пытаются отбить затраты на ремонт. Застройщики уже перестраивают проекты под компактные форматы.
Напомним, что Россия вошла в топ-10 мирового рейтинга по уровню владения собственным жильем. 77 миллиардов в развитие: в Анапе готовятся открыть три премиальных комплекса к лету 2026 года.