Банк ДОМ.РФ подвёл итоги ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за первые семь месяцев 2026 года. Абсолютным лидером по числу выдач стала Московская область: жители региона оформили 383 кредита на общую сумму 3,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество займов выросло на 26%, а их объём — на 35%.
В пятёрку регионов-лидеров по количеству кредитов на строительство частных домов также вошли Татарстан, Краснодарский край, Ленинградская область и Башкортостан. Наиболее заметный рост показали Башкортостан (+54%) и Ленинградская область (+28%).
В целом за январь–июль 2026 года Банк ДОМ.РФ выдал более 3,1 тыс. ипотечных кредитов на строительство и покупку готовых частных домов почти на 21,4 млрд рублей. При этом три четверти этих средств — 16,1 млрд рублей — были направлены именно на строительство (свыше 2,3 тыс. кредитов).
Отдельную роль в развитии сегмента играет механизм эскроу, который повышает прозрачность расчётов и защищает средства заёмщика до выполнения подрядчиком обязательств. Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев ранее отмечал, что сегодня проникновение эскроу в ИЖС составляет всего 2%, однако к 2030 году ожидается рост до 20–25% — порядка 15 млн кв. м.
Банк также активно наращивает кредитование подрядчиков: за семь месяцев 2026 года выдано 24,5 млрд рублей строителям, реализующим проекты с эскроу-счетами — в 2,5 раза больше, чем год назад. Всего с использованием эскроу в стране работают почти 1,5 тыс. подрядных организаций.