Под «реновацию» может попасть территория в 4,4 га между улицами Парковой, Суксунской, около здания бывшего трамвайного депо вдоль ул. Ленина. В настоящее время там находятся как офисные здания (в частности предприятий группы «Лукойл»), так и частные дома.
Согласно планам краевых властей, о которых пишет «Коммерсант», для застройки территории придется снести один аварийный многоквартирный дом, 21 ветхий жилой дом, 10 частных домов. Такие планы могут обойтись в 1-1,5 млрд рублей.
При этом, так как район Разгуляя является историческим и примыкает к территории, где некогда располагался Егошихинский медеплавильный завод, давший начало истории Перми, строить высотки там не получится. Ориентировочная высота зданий – от четырёх до восьми зданий.