В Новосибирске объявлена десятая по счету попытка продать с аукциона недостроенный торговый центр «Подсолнух» на улице Ватутина. Возведение объекта стартовало еще в 2006 году, но завершить его так и не удалось. На этот раз начальная цена лота составляет 593 931 285,71 рубля. Торги запланированы на 10 ноября 2026 года, а заявки принимаются до 5 ноября 2026 года. Для участия потребуется внести задаток на казначейский счет мэрии.
Финансовая история долгостроя показывает, насколько сильно упала его оценка. Изначально городские власти рассчитывали выручить за здание около 1,8 миллиарда рублей, однако текущая стартовая цена оказалась ниже почти втрое — падение составило 67% от первоначальных планов. На предыдущем аукционе объект оценивался в 698 742 689,07 рубля. Согласно решению Арбитражного суда Новосибирской области от августа прошлого года, на каждом новом этапе торгов мэрия вправе снижать стартовую цену лота на 15%.
Степень готовности здания оценивается в 74%. Однако главным препятствием для покупателя остается запутанная структура собственности: у долгостроя насчитывается 280 различных владельцев — физических и юридических лиц. Кроме того, на объект наложены многочисленные судебные аресты и запреты на регистрационные действия, что серьезно осложняет оформление прав. Победителю торгов придется самостоятельно снимать обременения и заниматься оформлением аренды земельного участка площадью 3924 кв. м.
Отдельный блок проблем связан с документами и градостроительными нормами. Строительство общественно-торгового комплекса велось по разрешению № 15 от 2005 года, срок действия которого истек в 2019 году. К зданию предъявляются претензии по проценту застройки — 90,85% при допустимом лимите 80%, а также по обеспеченности парковкой: предусмотрено лишь 67 мест вместо расчетных 740.
Ранее в Новосибирской области изъяли 816 килограммов молочной продукции с нарушениями.