В результате падения спроса и резко подорожавшей ипотеки, вторичный рынок московского жилья может столкнуться со снижением стоимости. Из-за нестабильной ситуации многие продавцы и покупатели недвижимости в ближайшем будущем уйдут с рынка. Это поможет удержать цены. Как заявляет Летенков: "Колоссального снижения цен мы не прогнозируем".
Однако, снижение цен ожидает низколиквидные объекты. К ним можно отнести квартиры в хрущевках, не попавшие в программу реновации, квартиры на первых этажах, со смежными комнатами, без балконов, с маленькими кухнями. Стоимость таких объектов недвижимости, по мнению эксперта, может снизиться на 10%.