Проект масштабной модернизации важного градостроительного объекта рассчитан на четыре года, а финальное завершение всех монтажных работ запланировано на май 2030 года. Заведующий кафедрой архитектурного проектирования СФУ Александр Слабуха отметил, что сооружение обладает высокой пространственной ценностью и служит ядром городской среды для правого берега.
Здание, созданное по чертежам архитектора Виталия Орехова, сохранило уникальное ленточное остекление, из-за которого круглый второй этаж визуально парит в воздухе. Эксперт считает необходимым провести экспертизу для официального включения объекта в государственный реестр памятников архитектуры.
Несмотря на дискуссии о гуманности использования зверей на арене, в обновленном комплексе сохранят площадки для их размещения. По данным интернет-газеты prmira.ru, официальное техническое задание предусматривает обустройство специальных зон для трех слонов, бегемота, шимпанзе, кенгуру и лошадей. Урбанист Петр Иванов подчеркнул, что развитие цирковой индустрии эффективно стимулирует смежные креативные бизнесы, однако современные зрелищные программы должны постепенно смещать фокус в сторону демонстрации мастерства актеров и применения цифровых технологий.