Оба проекта реализуются Группой ЛСР в рамках соглашений, заключенных на Петербургском международном экономическом форуме. При этом модернизация санаторно-курортного комплекса позволяет укрепить статус Сочи как круглогодичной здравницы федерального значения.
Санаторий «Волна», строительство которого велось с 1949 по 1964 годы, ранее считался одним из архитектурных символов курорта и получил неофициальное название «хостинский Петергоф». С 2012 года объект находился в законсервированном состоянии. После подписания инвестиционного соглашения в 2022 году в его восстановление было вложено свыше 14,5 млрд рублей. Работы ведутся с сохранением исторического облика, благодаря чему уже завершена реконструкция каскадной лестницы, обновляются фонтанные комплексы, летний кинотеатр и танцевальная площадка, приведены в порядок парковые зоны.
Дополнительно в санатории возвели новый корпус категории «четыре звезды», гармонично интегрированный в архитектурный ансамбль. Открытие объекта запланировано на осень 2026 года. Общий номерной фонд санатория «Волна» составит 286 номеров, также здесь будут работать рестораны, медицинский центр, СПА-зоны и круглогодичные бассейны.
Что касается санатория «Кристалл», введенного в эксплуатацию в 2025 году, комплекс насчитывает около 350 номеров и включает современный медицинский центр, предлагающий порядка 260 видов процедур, в том числе грязелечение, водолечение, криотерапию и другие методики. На территории функционируют бальнеологический комплекс и бювет с минеральной водой. При этом в перспективе здесь планируется запуск собственной скважины.
Также на территории «Кристалла» особое внимание уделяется сохранению местного уникального ландшафта — высаживаются редкие растения, включая древовидные папоротники диксонии высотой до трех метров.
Помимо этих объектов, в Сочи также продолжается реконструкция гостиницы «Приморская», а совокупный объем инвестиций в три проекта превышает 55 млрд рублей. В целом в санаторно-курортной и туристической отраслях Краснодарского края реализуется более 200 инвестиционных инициатив на сумму свыше 1,3 трлн рублей.
Развитие инфраструктуры Кубани предусматривает ввод более 1,2 тыс. номеров категории 4 и 5 звезд, что позволит существенно расширить возможности региона в сфере оздоровительного и туристического обслуживания.