Данный механизм защищает граждан от действий недобросовестных подрядчиков – заказчик, заключивший такой договор, не переводит оплату напрямую строителю, а размещает денежные средства на специальном счете. Таким образом, подрядная организация получает оплату только по факту выполненных работ.
В рамках круглого стола в СФ рассматривались предложения, направленные на масштабирование и популяризацию этой практики, а также ее дальнейшее совершенствование – доработку нормативной базы по заключению договоров в электронном виде, заверению их цифровыми подписями, повышению доступности целевых кредитов для подрядчиков.
Данный вопрос имеет важное значение и для Краснодарского края, отметил спикер Заксобрания региона Юрий Бурлачко. На Кубани более 40% жителей живут в сельской местности – заводят семьи, растят детей и, конечно же, стремятся улучшить свои жилищные условия. В 2025 году в крае введено в эксплуатацию более 3,6 млн кв. метров индивидуального жилья, в том числе и с использованием механизма счетов эскроу. На сегодняшний день заключено уже более 1 200 таких договоров. Желание работать, используя эскроу-счета, выразили 826 подрядных организаций Краснодарского края, из которых 277 уже реализуют соответствующие проекты в 43 муниципальных образованиях региона.
«Применение этого инструмента позволяет жителям Кубани защитить свои денежные средства, а подрядным организациям – четко спланировать бюджет и организовать стабильные условия работы, сведя к минимуму возможность конфликта с заказчиком.
Этот механизм наряду с действующей при поддержке Губернатора Кубани программой «Комплексного развития сельских территорий» в числе прочего способствует поддержке жителей малых населенных пунктов, желающих жить и работать на родной земле.
Есть все основания полагать, что дальнейшее совершенствование законодательства в данной сфере благоприятно скажется на социальной архитектуре нашего региона и, как следствие, его экономике, от развития которой напрямую зависит благополучие жителей Кубани», - подчеркнул председатель ЗСК.