Этот рост в рейтинге произошел на фоне резкого падения самого ипотечного рынка. За первые пять месяцев 2025 года количество выданных в области ипотечных кредитов сократилось на 48,1% по сравнению с прошлым годом. Однако в среднем по России падение оказалось еще более сильным и составило 51%. Таким образом, позиция региона в списке улучшилась за счет того, что местный рынок просел меньше, чем в большинстве других субъектов РФ.
При этом средний размер ипотечного кредита в Калининградской области вырос и составил почти 4 млн рублей. Качество обслуживания долга также улучшилось, доля просроченной задолженности снизилась до 0,61%. Лидером рейтинга по развитию ипотеки в стране в очередной раз стала республика Тыва.
Пока в Калининградской области устраняют последствия блэкаута и выделяют деньги пострадавшим фермерам, местный рынок недвижимости демонстрирует парадоксальную устойчивость.