При покупке квартиры можно вернуть часть затраченных средств. Об этом «Ленте.ру» рассказал ипотечный брокер, руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.
В первую очередь речь идет о налоговом и имущественном вычете, уточнил эксперт. Первый применяется, если жилье было куплено в ипотеку. Имущественный вычет можно оформить сразу после покупки квартиры, а его сумма может достигать 260 тысяч рублей. Размер компенсации налогового вычета может доходить до 390 тысяч рублей.
«Подать заявку на вычет по процентам можно несколько раз до того момента, пока не будет исчерпан лимит, предоставляемый государством»,- объяснил Чурилов.
Еще один способ вернуть средства – это получить компенсацию застройщика, которая выплачивается в четырех случаях. Первый – это задержка сроков сдачи дома, второй – компенсация за некачественный ремонт.
Также компенсация от застройщика полагается, если он уменьшил размер площади жилья, а также в тех случаях, когда в процессе проживания в квартире были выявлены недочеты, допущенные застройщиком.
«В договоре долевого участия должен быть прописан срок гарантии, связанный с недостатками в квартире. Он составляет 5 лет. В течение этого срока можно обратиться к застройщику с претензией о состоянии квартиры или отделки», - уточнил Чурилов.