Как уточняется, традиционно пик продаж просроченных ипотечных портфелей банками происходит в декабре. Так, в декабре 2023 года общий объем неплатежей сократился на 1,4 млрд рублей (-2%) по сравнению с ноябрем, в декабре 2022 года уменьшился на 852 млрд рублей (-1,2%), а в декабре 2021 года — на 2,78 млрд рублей (-4,2%).
В декабре 2024 года наблюдается противоположная тенденция — показатели проблемного ипотечного портфеля увеличились на 6,3 млрд рублей (+6%).
Общий уровень просроченной задолженности составил 0,45%. Наибольшее количество неплатежей наблюдается у жителей Москвы (17%, 17,8 млрд рублей), Подмосковья (10%, 10,9 млрд рублей), Краснодарского края (7%, 7,8 млрд рублей) и Санкт-Петербурга (5%, 5 млрд рублей).
Это ситуация, которая сложилась по состоянию на сентябрь 2024 года, поскольку Центробанк России считает недостаточно уплаченные долги просроченными, если заемщики не гасили их более 90 дней. В октябре, ноябре и декабре прошлого года наблюдалось нарастание неплатежей.
Эти данные будут обновлены в период с февраля по апрель 2025 года, написало РИА Новости.
Согласно информации финансового маркетплейса «Банки.ру», средний срок ипотечного кредитования в 2024 году составил 30 лет, в то время как в предыдущем году он равнялся 23 годам.
Средний первоначальный взнос увеличился с 25 до 28%, а уровень дохода заемщиков возрос на 29%, составив 165 тыс. рублей.
Выдача ипотек в России, по предварительным оценкам ЦБ, сократилась почти на 40% до 4,9 трлн рублей в 2024 году.
Ранее писали, что объем просроченных платежей по ипотеке в России за январь-ноябрь 2024 года увеличился в 1,5 раза, достигнув почти 102 млрд рублей.
Поясняли, что будет, если не платить кредит.