В аналитическом отчете НКР отмечается, что по числу предоставленных кредитов ипотечный сектор может продемонстрировать худший результат за последние восемь лет.
Поддержку сегменту оказывают государственные программы льготного кредитования, и участники рынка ожидают дальнейшего снижения процентных ставок. Общая сумма выданных ипотечных кредитов в денежном выражении также снизится, но в меньшей степени – на 25-30%, достигнув 3,3-3,7 трлн рублей, что обусловлено ростом среднего размера займа. Об этом сообщил РБК.
Специалисты объясняют ожидаемое сокращение рынка ипотеки завершением программы льготной ипотеки под 8% на первичное жилье и увеличением ключевой ставки, что привело к повышению рыночных ставок до 30% и выше.
Кроме того, планируется введение новых макропруденциальных ограничений в 2025 году, направленных на ограничение доли рискованных кредитов в общем объеме выдач.
В условиях непростой экономической ситуации заемщики стали чаще размещать свободные средства на депозитах или сберегательных счетах вместо досрочного погашения ипотеки.
В итоге общий прирост ипотечного портфеля оценивается в 5-7%, что соответствует объему 20,1-20,5 трлн рублей.
Ранее писали, что средний срок ипотеки в России увеличился.
Сообщалось, что в Ставропольском крае резко упал спрос на льготную ипотеку.