В России наблюдается заметное снижение спроса на жильё. Согласно последним отчётам, застройщики фиксируют рост объёмов непроданных объектов, особенно в крупных городах. Это связано с повышением ставок по ипотеке, снижением реальных доходов населения и общим снижением покупательской активности.
Аналитики отмечают, что, несмотря на нарастающее предложение, девелоперы продолжают удерживать цены, не желая снижать маржинальность. Такая политика, по мнению экспертов, может привести к тому, что объёмы ввода жилья в 2025 году сократятся, а дефицит предложения начнёт ощущаться уже во второй половине года.
По данным одного из предыдущих аналитических обзоров, в мегаполисах зафиксирован спад продаж до 46%, что также может указывать на необходимость переосмысления ценовой политики и маркетинговых стратегий со стороны игроков рынка.
Также сообщалось, что ожидается снижение темпов ввода жилья в эксплуатацию, что уже сейчас настораживает участников строительного сектора.