Юристы бьют тревогу: многие россияне даже не подозревают, что их новогодний декор может стать причиной серьезных неприятностей с законом. Впрочем, паниковать раньше времени не стоит – давайте разберемся, где проходит та самая красная линия между праздничным настроением и нарушением правил.
Подъезд – не место для творчества
Начнем с самого больного места многих жильцов многоквартирных домов. Многие из нас любят украшать не только свою квартиру, но и общие пространства – подъездные двери, лестничные клетки, коридоры. Вот здесь и начинаются проблемы.
Управляющий партнер компании «Русяев и партнеры» Илья Русяев объясняет: лестничные площадки, коридоры и другие общие пространства официально считаются путями эвакуации. А это значит, что они должны оставаться свободными от любых предметов, которые могут помешать людям быстро покинуть здание в случае чрезвычайной ситуации.
«Если инспектор решит, что декор нарушает требования, жильцу могут назначить штраф за несоблюдение пожарных правил», – предупреждает эксперт.
Особенно опасными считаются легковоспламеняющиеся материалы, свисающие ленты и крупные композиции. Представьте: вы повесили красивую гирлянду через весь коридор, а пожарный инспектор видит в ней препятствие для эвакуации. Праздничное настроение моментально испаряется вместе с содержимым кошелька.
Фасад дома – тоже не ваша собственность
Любители выделиться и украсить окна, балконы или даже целые стены снаружи, внимание! Юристы напоминают о неприятной для многих истине: внешние поверхности дома, включая фасад и оконные рамы, относятся к общему имуществу всех собственников квартир.
Это означает, что вы не можете просто взять и повесить гирлянду на фасаде без согласия остальных жильцов. Управляющая компания имеет полное право потребовать снять ваш декор, особенно если проводка небезопасно проложена по стене или подключение выглядит сомнительно.
Начальник юридического департамента ВМТ Консалт Софья Лукинова добавляет еще один важный нюанс: гирлянды запрещено устанавливать на фасаде, если конструкция не соответствует требованиям пожарной безопасности или установлена без согласования с управляющей организацией.
Гирлянды на подъезд без согласования с УК вешать нельзя
Где можно украшать, а где нельзя
Давайте составим своеобразную карту минных полей для любителей новогоднего декора. Итак, категорически нельзя размещать гирлянды и другие праздничные украшения в следующих местах:
Лестничные клетки и коридоры общего пользования – это эвакуационные пути, и тут шутки плохи. Даже небольшая гирлянда может стать поводом для претензий.
Входные двери в подъезд – формально они тоже относятся к эвакуационным выходам. Венок на двери может показаться безобидным, но если он большой или сделан из легковоспламеняющихся материалов, готовьтесь к разговору с управляющей компанией.
Балконы общего доступа – если у вас в доме есть общие балконы или лоджии, украшать их без разрешения нельзя.
Почтовые ящики, перила и электрические щитки – это общее имущество дома, и обвешивать его мишурой юридически неправомерно.
Маленькие хитрости для больших любителей декора
Впрочем, не все так безнадежно. Небольшие декоративные элементы на входных дверях обычно не вызывают вопросов у управляющих компаний и инспекторов. Главное – соблюдать чувство меры и здравый смысл.
Внутри своей квартиры вы можете развешивать гирлянды практически где угодно – это ваша личная территория, и претензий быть не должно. Главное условие: не выводите проводку на общее имущество дома.
Софья Лукинова советует использовать исключительно сертифицированную продукцию, рассчитанную на использование в жилых помещениях. Шнур, соединения и блок питания должны быть исправными, без следов перегрева и повреждений.
«Гирлянду нужно подключать только через исправную розетку», – напоминает эксперт.
Все должно быть безопасно и согласовано
Частный дом – больше свободы, но не полная вольница
Владельцам частных домов повезло чуть больше: требования к ним менее строгие. Можно украшать фасад, крышу, забор – в общем, давать волю фантазии. Однако и здесь есть ограничения.
Нельзя устанавливать декор на путях эвакуации и рядом с легковоспламеняющимися материалами. То есть если у вас деревянный дом, обклеивать его блестящей бумагой и обвешивать китайскими гирляндами сомнительного качества – не лучшая идея.
Всё должно быть в меру
Какие гирлянды выбирать
Эксперты рекомендуют обращать внимание на несколько важных моментов при покупке новогоднего освещения.
– Во-первых, гирлянда должна быть сертифицированной. Да, такие стоят дороже, зато вы можете быть уверены, что они не загорятся в самый неподходящий момент.
– Во-вторых, нужно четко понимать, где вы планируете использовать гирлянду – внутри помещения или на улице. Уличные гирлянды должны иметь защиту от влаги и мороза. Использовать комнатную гирлянду на балконе или окне снаружи – прямой путь к короткому замыканию.
– В-третьих, перед тем как развешивать праздничную иллюминацию, внимательно осмотрите провода. Никаких трещин, заломов, оголенных участков быть не должно. Если вы достали гирлянду с антресолей, где она пролежала год, и обнаружили повреждения – лучше купить новую, чем рисковать.
Сколько стоит праздничное настроение
Теперь о самом неприятном – о размерах штрафов. За нарушение требований пожарной безопасности физическим лицам грозит административная ответственность. Суммы могут варьироваться в зависимости от региона и конкретного нарушения, но удовольствие это точно не из дешевых.
Управляющие компании тоже могут выписать свои претензии и требования о демонтаже незаконных украшений. Если жилец проигнорирует такие требования, дело может дойти до суда, а там уже речь пойдет не только о штрафах, но и о возмещении ущерба, если декор привел к каким-то проблемам.
Как украшать правильно и не нарваться на неприятности
Итак, резюмируем. Хотите избежать штрафов и при этом насладиться новогодней атмосферой? Вот простая инструкция для разумных любителей праздника.
Украшайте только внутри своей квартиры. Это самый безопасный вариант с точки зрения закона. Окна, стены, потолок, елка – все это ваша территория, и никто не имеет права вмешиваться.
Если очень хочется украсить входную дверь, ограничьтесь небольшим венком или компактной композицией из безопасных материалов. Никаких свисающих лент через весь коридор и гирлянд с удлинителями на пол подъезда.
Покупайте только сертифицированные гирлянды и украшения. Сомнительные товары с китайских площадок за копейки – это лотерея, в которой главный приз – пожар или короткое замыкание.
Проверяйте состояние гирлянд перед использованием. Прошлогодняя иллюминация могла повредиться при хранении, так что лучше потратить пять минут на осмотр, чем потом разбираться с последствиями.
Если живете в многоквартирном доме и хотите украсить общие пространства, получите согласие управляющей компании и соседей. Коллективное решение снимает большинство юридических проблем.
Не перегружайте электрическую сеть. Десять гирлянд в одной розетке через тройник – это не только нарушение правил безопасности, но и прямая угроза для вашей проводки и жизни.
Праздник должен быть безопасным
В конце концов, все эти правила и ограничения существуют не для того, чтобы испортить нам Новый год. Их главная цель – обеспечить безопасность жильцов. Пожары от новогодних гирлянд, к сожалению, не редкость, и последствия могут быть трагическими.
Так что давайте встретим Новый год красиво, ярко и, самое главное, безопасно. Пусть единственным сюрпризом в праздничную ночь станут подарки под елкой, а не штрафы от управляющей компании или визит пожарного инспектора. Украшайте с умом, соблюдайте правила, и пусть ваш праздник будет действительно волшебным – без административных последствий и финансовых потерь.
И помните: лучшее украшение дома – это счастливые лица родных и близких, а не километры мишуры в подъезде.
А как вы относитесь к таким строгим правилам? Может, инспекторы перегибают палку, и праздничное настроение важнее формальных требований? Или безопасность действительно должна быть на первом месте, даже если это портит новогоднюю атмосферу?