Эскалация на Ближнем Востоке, в особенности напряженность вокруг Ирана, заставила состоятельных британских экспатов покинуть Объединенные Арабские Эмираты. Новым центром притяжения для них стала Италия: Милан привлекает не только относительной безопасностью, но и уникальным налоговым режимом, который позволяет экономить миллионы.
Речь идет о настоящем исходе. Если раньше ОАЭ считались тихой гаванью для богатых британцев благодаря нулевому подоходному налогу и роскошной инфраструктуре, то теперь регион Персидского залива воспринимается как слишком рискованный.
Как пишет The Guardian, удары по Ирану, перебои с логистикой и угроза более широкой войны заставляют семьи мультимиллионеров искать убежище в Европе. И здесь Италия оказалась в выигрышной позиции: она предлагает фиксированный налог 300 тысяч евро в год со всех зарубежных доходов. Для человека с состоянием в десятки миллионов это копейки по сравнению с британскими правилами, которые ужесточились после отмены льготного режима non-dom.
Консультант по инвестиционному гражданству Арманда Артона пояснила изданию, что клиенты выбирают Италию из-за сочетания стабильности, качества жизни и предсказуемой фискальной политики. Ее коллега Марк Ачесон добавляет: режим единого налога существует в стране с 2017 года (тогда ставка была 100 тысяч евро), но настоящий ажиотаж начался именно сейчас — на фоне закрытия «налоговых дверей» в Португалии и отмены non-dom в Великобритании.
Чтобы получить льготу, новому резиденту достаточно не платить налоги в Италии как минимум девять из последних десяти лет — тогда иностранные доходы вообще не облагаются, кроме фиксированного взноса.
Последствия этого переселения уже заметны на миланском рынке недвижимости. За пять лет, по данным Knight Frank, цены на жилье выросли на 38%. По информации портала Idealista, в ноябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Милане достигла 5171 евро, что сделало город самым дорогим в Италии — даже дороже Венеции.
В престижных кварталах вроде Бреры или Сант-Амброджо рядом с собором Дуомо цены бьют новые рекорды. Местные жители уже жалуются на джентрификацию, но поток богатых британцев, судя по всему, только нарастает: пока конфликт на Ближнем Востоке не утих, Милан останется главным бенефициаром этого исхода.
Ранее США внезапно согласились на 2-недельное перемирие с Ираном. Иран заявил об историческом фиаско США и Израиля.