На 11-й сессии представители регионального парламента решили доработать инициативы, направленные на обеспечение жильем вологжан, которые пострадали от недобросовестных застройщиков.
Речь идет о проекте регионального закона «О мерах по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Вологодской области» и о внесении поправок в областной закон «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области».
Законопроекты подготовили по инициативе депутатов фракции «Единая Россия» с целью обеспечения жильем обманутых дольщиков через реализацию инвестором (новым застройщиком) масштабного инвестиционного проекта.
«Для этого нам необходимо внести изменения в закон области об инвестиционной деятельности. Согласно предлагаемым правкам, предлагаем дополнить группу критериев, позволяющих отнести инвестиционный проект к числу масштабных, а именно - обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения. Генподрядчик должен будет подготовить не менее 1500 кв. м жилья для участников долевого строительства, которое не было закончено, взамен ему будет предоставлена земля для строительства нового жилкомплекса», - уточнил Денис Долженко, руководитель комитета по экономической политике и собственности ЗСО. – Суть второго законопроекта в том, что дольщики будут получать квартиры в соответствие с расчетной нормой: 33 кв. м в случае, если дольщик приобретал однокомнатную квартиру, 42 кв. м, если куплена двухкомнатная квартира и 54 кв. м – если в приобретенной квартире было три и более комнат».
Дольщику предоставят одно жилое помещение в размере не менее расчетной нормы, вне зависимости от количества квартир, в одном либо в нескольких многоквартирных домах, которые строились при его участии.
У дольщиков будет возможность получить жилье большего метража, для чего они должны будут внести доплату сверх расчетной нормы жилого помещения.
Законопроекты были приняты в первом чтении, поскольку для их реализации требуется отлаженный механизм, который пока не готов. Его разработкой занимается региональное правительство.
Рабочая группа также проводит активную работу – ищет потенциальных инвесторов, готовых решать проблемы пострадавших дольщиков. Принятие указанных законопроектов перенесли на сессию, которую проведут в июне.
Фото: пресс-служба Заксобрания Вологодской области