За первые четыре месяца 2024 года жители Вологодской области оформили 903 ипотечных жилищных кредита (ИЖК) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На эти цели банки выдали почти 1,9 млрд рублей. За апрель доля кредитов на ИЖС в общем объеме всех ипотечных кредитов, выданных вологжанам, приблизилась к 25%.
Управляющий Отделением Вологда Северо-Западного ГУ Банка России Алексей Щербинин отметил, что вологжане берут такие кредиты в основном на строительство собственных домов. Лишь чуть более 15% кредитов, выданных на приобретение или создание индивидуального жилья, приходится на покупку уже готового дома.
Средний размер кредита на покупку или строительство дома в апреле составил 2,2 млн рублей, тогда как в целом средний ипотечный кредит был равен 2,7 млн рублей.
Ипотечный кредит на ИЖС можно взять по любым льготным госпрограммам, учитывая, что у каждой из них свои требования к жилому объекту. Например, по условиям сельской ипотеки есть возможность приобрести участок под строительство, готовый или недостроенный частный дом. На кредитные средства также допустимо возвести жилье своими силами с использованием домокомплекта, то есть готового набора материалов и деталей для строительства.