Представители регионального парламента предложили внести в Жилищный кодекс России поправки, согласно которым собственники смогут платить только за реально потребленные ресурсы.
Вологодские депутаты подготовили соответствующее обращение Парламентской Ассоциации Северо-Запада России к председателю Госдумы Вячеславу Володину.
Председатель Заксобрания Вологодской области, руководитель фракции «Единая Россия», Андрей Луценко уточнил, что с 1 января текущего года плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды внесена в состав платы за содержание жилого помещения. По внесенным в Жилищный кодекс РФ изменениям указанные расходы рассчитываются, исходя из нормативов использования коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
«Эти изменения были направлены на защиту интересов собственников жилья - чтобы сверхнормативные расходы на общедомовые нужды не перекладывались недобросовестными управляющими компаниями на плечи жителей. Эта задача более-менее была решена, но возник ряд других проблем. В настоящее время во многих многоквартирных домах установлены коллективные приборы учета. Проведение энергосберегающих мероприятий позволило значительно снизить потребление коммунальных ресурсов. В связи с этим для жителей таких домов изменение порядка расчета платы, исходя из нормативов, привело к значительному росту платежей, иногда даже в несколько раз по сравнению с оплатой расходов по фактическому потреблению», - уточнил спикер регионального парламента.
Отмечено, что такая ситуация дискредитирует проведение мероприятий по энергосбережению и не стимулирует жильцов домов к их выполнению, так как они вынуждены оплачивать расход по нормативам, а не реально потребленный объем коммунальных ресурсов.
Для урегулирования указанной проблемы Минстрой РФ подтвердил возможность начисления платежей на общедомовые нужды ниже нормативов потребления при учете показаний приборов учета. Но управляющие компании, подчеркивая рекомендательный характер письма ведомства, отказываются применять его положения. Проблема существует, даже если решение принимали на собраниях собственников жилья.
«В настоящее время в первом чтении Государственной Думой принят законопроект, который предоставляет собственникам помещений право на своем общем собрании изменить общий порядок определения расходов на оплату услуг на общедомовые нужды. Мы считаем, что принятие этих изменений позволит достичь основной цели ФЗ «Об энергосбережении» - платить только за реально потребленные ресурсы и учесть интересы всех собственников жилых помещений. Поэтому Законодательное Собрание Вологодской области просит поддержать наше обращение в Государственную Думу РФ о скорейшем принятии соответствующих поправок в Жилищный кодекс РФ», - подытожил Андрей Луценко.
Фото: пресс-служба Заксобрания Вологодской области