Жильцы дома №38к2 по Октябрьскому проспекту в Комсомольске-на-Амуре уже девять лет безуспешно пытаются добиться от управляющей компании ООО «СЗ по ЖКХ» устранения протечки с крыши, которая ежегодно появляется с марта по ноябрь, когда тает снег и идут дожди. По словам местной жительницы, проблема повторяется из года в год, но радикальных мер для устранения причин протечки так и не предпринято.
Из-за постоянной сырости вздулся порог входной двери, мужу женщины пришлось самостоятельно очищать ржавчину и заново красить. А в апреле прошлого года из-за попадания влаги произошло короткое замыкание проводки — жильцы два дня оставались без света, холодильника и телевизора. Заявления в УК писали неоднократно, но результата нет.
По информации «КомсаNews», ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (ООО «СЗ по ЖКХ») управляет 113 домами в Комсомольске-на-Амуре и работает на рынке с 2008 года. У компании уже были проблемы с законом: в 2016 году суд оштрафовал её за невыполнение предписания по устранению затекания воды в квартиру в другом доме. А в августе 2025 года администрация города вынесла управляющей компании предостережение по поводу протечек кровли дома №30 по улице Сидоренко.
Новая проверка по дому 38к2 может быть инициирована через жилищную инспекцию. В Госдуме уже предложили создать для управляющих компаний единый стандарт и расширить систему лицензирования для недобросовестных игроков. По закону устранение протечек кровли — прямая обязанность УК, и если она не реагирует, жильцы вправе подавать коллективные иски.