Инициативы по изменению правил проведения публичных слушаний по градостроительным вопросам обсудили на минувшей неделе депутаты Тюменской городской думы.
Директор департамента земельных отношений Дмитрий Иванов, выступая на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям, сообщил, что проектом по изменению правил землепользования и застройки предлагается заменить публичные слушания на общественные обсуждения, которые будут проводиться в сети Интернет через официальный сайт администрации города Тюмени.
Как отметил, Иванов, в таком формате в принятии решений по изменению градостроительных норм смогут поучаствовать больше граждан, чем при организации публичных слушаний в очной форме. Мнения депутатов разошлись. Как отметил Юрий Безбородов, необходимо обеспечить объективность при работе с обращениями граждан в электронном виде. А Алексей Чирков попросил уточнить, как это скажется на формировании итогового протокола, в котором отражаются все рекомендации участников обсуждения. Дмитрий Иванов заверил, что никаких существенных изменений в подведении итогов не предполагается. Более того, итоговый документ будет выкладываться в открытом доступе.
Также члены комиссии рассмотрели вопрос о развитии застроенных территорий города Тюмени. Дмитрий Иванов сообщил о планах по сносу ветхого жилья и строительству новых домов на участках, выставленных на аукцион. Он отметил, что действующая программа позволит ускорить решение проблемы переселения граждан из аварийных домов за счет инвесторов. Это позволит создать более комфортные условия для жизни, улучшит качество благоустройства территорий, поможет решить ряд других инфраструктурных вопросов.
Депутаты обратили внимание на то, что программа развития застроенных территорий должна подразумевать комплексный подход. «Очень важно, что таким образом решается вопрос расселения аварийных домов. Но также необходимо помнить и о прилегающих территориях. Например, решать такую проблему как подтопление участков», – отметил Алексей Чирков. Депутаты предложили проработать варианты для принятия дополнительных мер по водоотведению в проблемных районах, которые попали в программу развития застроенных территорий.
«Решая проблему сноса ветхого жилья, мы не должны нарушать жилищных прав других граждан, которые живут по соседству, в том числе в частном секторе. Зачастую новое строительство влияет на геологию территории, приводит к изменению уровня грунтовых вод. Мы не должны допускать, чтобы люди страдали от этого», – заявил депутат Александр Лейс.
Депутат Альбина Селезнева выступила с предложением сократить сроки договоров с инвесторами с 15 до 5 лет, отметив, что это дает больше гарантий на выполнение контрактных обязательств со стороны застройщика. «У нас был случай, когда одному инвестору выделили большой участок на 15 лет, в итоге через некоторое время договор был расторгнут. Может быть, лучше эту территорию разделить на трех инвесторов, и они справились бы с задачей за 5 лет», – предположила депутат.
Фото: Вслух