Жители ветхих домов, попавших в муниципальную программу развития застроенных территорий, могут не дождаться переселения, считают депутаты Тюменской городской думы.
По их мнению, инвесторы, выигравшие тендеры на развитие застроенных территорий, ввиду кризиса могут отказаться от реализации своих строительных проектов. Чтобы не оставлять жителей в аварийных домах, парламентарии предложили включить эти помещения в новую программу расселения и сноса ветхого и аварийного жилья, которая должна быть запущена со следующего года.
Обсуждение этой острой проблемы состоялось на этой неделе во время заседания постоянной комиссии Тюменской городской думы по градостроительству и земельным отношениям в рамках рассмотрения вопроса о реализации генерального плана города. Как заявила депутат Альбина Селезнева, муниципалитет должен принять меры, чтобы в случае отказа девелопера от своего проекта объекты на его участке, планируемые к сносу, были включены в муниципальный список аварийного жилья.
«Если земля у инвестора будет изъята, дает ли это надежду на то, что дома, находящиеся на ней, будут включены в программу сноса ветхих домов, разработку которой этой осенью проанонсировал губернатор Владимир Якушев?», - обратилась Альбина Селезнева с вопросом к городским чиновникам.
Она напомнила, что по предыдущей программе ликвидации аварийного жилья расселялись дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2012 года. После этой даты в Тюмени были признаны аварийными еще несколько тысяч квадратных метров жилья. В ходе одного из недавних выступлений глава региона дал обещание снести эти дома за пять лет. Однако в эту программу не попадут здания, находящиеся на землях, реализованных для многоэтажной застройки по программе развития застроенных территорий.
«Я нисколько не сомневаюсь, что губернатор свое обещание выполнит. А вот инвесторы заключают договора на 15 лет. И дай бог, чтобы они до конца выполняли свои контрактные обязательства. Но у нас есть примеры, когда застройщик зашел на участок, снес один дом, а потом все бросил. И такие истории могут повториться», - заявила Альбина Селезнева, отметив, что в условиях кризиса даже крупные и надежные компании не застрахованы от банкротства и финансовых трудностей.
Заместитель главы администрации Руслан Кухарук отметил, что новая программа сноса ветхого жилья еще не принята. Поэтому решать, какие дома будут в нее включены, сейчас не представляется возможным. В то же время все инвесторы, заключившие договора по развитию застроенных территорий города Тюмень, на сегодня ведут работу на своих участках в плановом режиме, и никто не выразил намерений отказаться от своих планов. Что касается сроков выполнения работ по расселению и ликвидации расположенного на этих территориях аварийного жилищного фонда, то они также утверждены в условиях контракта и различаются лишь в зависимости от суммарной площади объектов, предназначенных к сносу.
Тем не менее, сомнения депутатов заверения представителей администрации не развеяли. Альбина Селезнева все же предложила дома, находящиеся на территориях, выделенных для частных инвесторов под застройку, на всякий случай поставить на учет будущей муниципальной или региональной программы переселения из ветхо-аварийного жилья.
Фото: Вслух