Проблемы реализации жилищной политики обсудили сегодня депутаты Тюменской городской думы.
В рамках заседания постоянной комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству они подняли вопрос о необходимости сокращения участия судебных органов решении разногласий между жильцами и муниципальными службами в спорных ситуациях. Также парламентарии поинтересовались, какие строительные компании участвуют в тендерах на выкуп жилья для предоставления нуждающимся. На все вопросы народных избранников аргументированные ответы дала директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева.
Как отметил депутат Юрий Коновалов, согласно данным муниципалитета, в 2015 году в рамках судебных решений обеспечено переселение 62 нанимателей из 23 жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу.
«Анализировал ли департамент, почему эти мероприятия не получается осуществить без судебного вмешательства? - обратился он с вопросом к чиновнице. - Ведь ваши сотрудники имеют высшее юридическое образование. Что не получилось решить еще на стадии заявлений и не ждать решений судов, мучить людей?».
Как пояснила Елена Уляшева, большинство исков о переселении граждан из аварийного жилья было подано еще в 2014 году.
«Сейчас расселение ведется согласно очередности. Однако ранее существовала практика переселения на основании судебных обращений граждан независимо от существующей очереди, и суды такие иски на внеочередное право на переселение удовлетворяли, несмотря на то, что сам дом стоит в очереди на 20-м или на 100-м месте. Эти судебные решения мы исполнили. Но вновь сложившаяся практика идет по другому пути, то есть суды принимают решения, принимая во внимание очередность расселения аварийных домов, сформированную администрацией», - сообщила Елена Уляшева.
Заместитель председателя Тюменской городской думы Николай Романов поддержал коллегу, предложив не затягивать разбирательства по тем помещениям, где граждане проживают без необходимого пакета правоустанавливающих документов.
«Когда суд первой инстанции принимает решение в пользу граждан, зачем вы выходите с встречным иском? Вам решение суда нужно как основание принятия решения или вам непременно нужно победить в тяжбе?» - просил депутат.
Уляшева отметила, что ситуации бывают разные:
«Если у граждан просто нет правоустанавливающих документов, но они исторически много лет проживают в своих помещениях и могут это доказать, мы как правило решения судов не оспариваем. Но если у нас есть основания полагать, что имеет место незаконное самовольное заселение, либо когда гражданину выделялось помещение спецфонда как работнику бюджетной сферы, а он после увольнения отказывался освобождать помещение, тогда мы подаем апелляцию».
Юрий Коновалов также попросил уточнить, у кого из тюменских застройщиков администрация выкупала квартиры для реализации программы по предоставлению жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Как сообщила Елена Уляшева, в основном помещения приобретаются у наиболее крупных компаний, таких как ПСК «Дом», ТДСК, АИЖК и ЖБИ-3.
Фото: из открытых источников