С учетом широкой применяемости данного вида договора, судебные споры, возникающие между арендодателем и нанимателем, стали явлением многочисленным.
Юрист Татьяна Чумикова рассказала, как составить договор о найме жилья так, чтобы максимально обезопасить себя.
Эксперт в беседе с «Южным федеральным» перечислила самые важные нюансы, которые нужно учесть сторонами, вступающими в гражданско-правовые отношения.
Собственнику важно добавить в договор цену аренды жилья и возможность ее увеличения. Также ему нужно запретить использование недвижимости в конкретных целях, к примеру, для предпринимательской деятельности.
Юрист посоветовала запретить совершение некоторых действий в квартире/доме, среди которых курение или нахождение животных.
Чумикова добавила, что в договор необходимо добавить запрет на вселение без предварительного согласия собственников иных лиц.
Нанимателю следует учесть следующие условия. В договоре должна быть указана периодичность посещения жилья собственником. Также стоит перечислить основные характеристики жилья.
Для обеих сторон юрист рекомендовала добавить в договор пункт о сроке предупреждения об отказе от договора.
Ранее сообщалось, что самые высокие квартиры для посуточной аренды нашли в трех российских городах.