Сергей Макаров, финансовый консультант, руководитель агентства недвижимости Vysotsky Estate Фили-Можайский, рассказал, как изменился рынок новостроек в России.
В беседе с «Южным Федеральным», эксперт отметил, что в 2022 году сократилась средняя площадь квартиры в новостройках. По словам Макарова, однокомнатные квартиры стали меньше на 13%, а «двушки» – на 10%. Средняя площадь квартиры в новостройках сейчас составляет 49,2 кв. м.
Таким образом застройщики пытаются подстроиться под покупательскую способность потенциальных клиентов. Поскольку несмотря на уменьшение площади жилья, квадратный метр стал дороже.
Ранее Макаров отмечал, что россияне стали чаще выбирать просторные «однушки» и малогабаритные «двушки», особенно это касается крупных городов.
Но вместе с тем недвижимость с большой площадью тоже пользовалось спросом у соотечественников в 2023 году, отмечает риэлтор.
По мнению Макарова это связано с льготными программами ипотеки, которые стали доступны на федеральном и региональных уровнях.
Ранее эксперт Максим Чурилов прогнозировал продление программы льготной ипотеки правительством РФ в июле 2024-го.