Вопрос о возможном выселении из квартиры из-за неоплаченных коммунальных услуг вызывает беспокойство у многих граждан. Депутат Госдумы Александр Якубовский разъяснил, в каких случаях долги по ЖКУ могут привести к потере жилья.
Выселение за долги по коммунальным платежам – это исключительная мера, применяемая только по решению суда. Важно понимать, что сам факт задолженности не является основанием для автоматической утраты права на жилье.
По словам депутата, если квартира находится в собственности, выселить владельца за долги по ЖКУ невозможно. Даже при существенной задолженности суд может принять решение о взыскании долга, начислении пени или аресте имущества, но право собственности остается неприкосновенным. Исключением может быть ситуация, когда жилье не является единственным и используется для получения прибыли.
Однако для тех, кто проживает в квартире по договору социального найма, ситуация иная, предупреждает RT. Выселение возможно, если долг по коммунальным платежам превышает шесть месяцев без уважительных причин. Но и в этом случае выселение происходит только по решению суда, при этом должнику обязаны предоставить другое жилое помещение, соответствующее санитарным нормам. Выселение на улицу недопустимо. Суд всегда учитывает обстоятельства дела, такие как наличие детей, инвалидность, тяжелые заболевания, потерю работы. Если у долга есть объективные причины и предпринимаются шаги для его погашения, суд может принять решение о реструктуризации долга.