Общество24.10.2024 - 08:00

В России будут сокращаться льготные ипотечные программы

С начала 2025 года Центробанк введет единый стандарт защиты прав и интересов ипотечных заемщиков. На доступность ипотеки это не повлияет.

Фото: РИА Новости

Россиян ждет уменьшение объемов выдачи льготных ипотек. Государству становится все сложнее обслуживать уже выданные кредиты за счет бюджетных средств, в связи с этим банки будут ужесточать правила.

С 1 января 2025 года Центробанк введет единый стандарт защиты прав и интересов ипотечных заемщиков.

Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в беседе с «Парламентской газетой» отметил, что в Госдуме создан комитет по стандартам, состоящий на две трети из представителей кредитных организаций. Он разрабатывал и основные положения единого подхода.

Теперь банк при выдаче ипотеки обязан будет предупредить о том, что деньги заемщика можно перечислить на эскроу-счет и на аккредитив, и разъяснить, чем эти счета различаются. Дальше человек будет решать, что ему выбрать. На доступность ипотеки это не повлияет.

Депутат считает, что Банк России может поднять ключевую ставку до 20%, а также с пониманием относится к прогнозам о повышении на два и на три пункта. Он пояснил, что это связано с ситуацией на рынке, с повышение инфляции.

По мнению парламентария, для снижения рисков нужно ограничение кредитования, в том числе законодательное: не больше одного займа в одни руки.

Аксаков пояснил, что более 446 миллиардов рублей, выделяемых правительством на субсидирование процентной ставки по семейной ипотеке, дальневосточной и арктической, в значительном объеме будут направлены на погашение обязательств, которые связаны с кредитами, выданными ранее. Определенная доля предусмотрена на выдачу будущих кредитов.

Депутат подчеркнул, что на фоне этого увеличивается первоначальный взнос, так банки стремятся обезопасить себя от рисков, связанных с возвратом денег. Из-за этого льготные ипотечные программы будут работать не так активно, как в предыдущие периоды.

Граждане России, имеющие основания для получения льготного кредита, такую возможность сохранят, если они платежеспособны.

Ранее экономист Балынин порекомендовал покупать жилье в ипотеку через 2-3 года.

 

Реклама