Рост спроса на небольшие квартиры стал причиной увеличения их стоимости, сообщил риелтор Евгений Яшенков в беседе с Msk1.ru.
Специалист подчеркнул, что ключевым фактором, влияющим на цены на такие объекты, является их общая стоимость. Студии приобретаются как наименее затратный вариант жилья, что делает их доступными в условиях общего роста цен, отметил Яшенков.
Также на формирование цен влияет явление флиппинга — покупка квартиры с последующей перепродажей с наценкой после ремонта интерьера. Этим занимаются как профессиональные, так и непрофессиональные инвесторы, и, по словам Яшенкова, в последнее время количество подобных сделок увеличивается.
Он отметил, что студии, как правило, приобретаются с целью последующей сдачи их в аренду. Также молодые люди, ещё не обзаведшиеся семьей, выбирают такие квартиры в качестве первого жилья. Кроме того, однокомнатные апартаменты часто покупают семейные пары, которым не хватает средств на двухкомнатное жилье.
Ранее эксперт назвал цену самой дешевой квартиры в Петербурге, а риелтор Бендриков призвал не ждать удешевления жилья.