Жилищная недоступность: как в России купить квартиру, не оформляя кредит

Когда услышишь о покупке жилья в России, невольно вспоминается старая шутка: «Как заработать на квартиру в пределах МКАДа?» Ответ на этот вопрос был лаконичным: «Никак!»

Шутка шуткой, а проблема доступности жилья - одна из самых серьёзных в стране. Как же сделать жильё более доступным для рядовых граждан, чтобы они могли купить квартиру без влезания в ипотечные долги? За ответом на этот вопрос RuNews24.ru обратился к эксперт Института фундаментальных проблем социо-гуманитарных наук НИЯУ МИФИ Якову Якубовичу.

Эксперт считает, что одной из основных мер могла бы стать разработка и активизация программ социального жилья.

«Социальное жильё — это не просто способ поддержки нуждающихся, это инвестиция в человеческий капитал и стабильность общества», - отмечает Яков Якубович.

Пример других стран показывает, что государственное жильё, предоставляемое нуждающимся по низким арендным ставкам, может значительно снизить нагрузку на семейные бюджеты и позволить людям сосредоточиться на развитии карьеры и улучшении качества жизни.

Однако, как подчеркнул эксперт, строительство социального жилья требует значительных инвестиций со стороны государства.

«Некоторые эксперты считают, что прямые инвестиции в строительную отрасль могут быть более эффективными, чем субсидирование ипотеки», - добавляет он.

Это даст возможность строить новое жильё, минуя банковский сектор, и обеспечивать тысячи семей доступным жильём без необходимости погружаться в кредитные долги.

Кроме того, стоит обратить внимание на опыт Швейцарии, где успешно функционирует развитый рынок арендного жилья, принадлежащего крупным синдикатам. Это позволяет быстро реагировать на изменения в экономике и обеспечивать граждан жильём в зависимости от их текущих нужд.

«Маневренный жилой фонд повысит мобильность населения и упростит трудовую миграцию», - уверен Яков Якубович.

Развитие рынка арендного жилья в России позволило бы людям более легко менять место жительства в поисках лучших рабочих условий или более приемлемых цен на жильё. Все эти меры могли бы существенно облегчить тяжесть жилищных проблем для россиян и сделать жильё действительно доступным, не загоняя граждан в долговую яму.