В новостройках возможна самостоятельная замена, но только после одобрения УК. Также гражданам важно учитывать изменившиеся сроки оплаты ЖКУ, чтобы избежать просрочек.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский ранее сообщил, что за самовольную установку радиаторов отопления в квартирах россиянам грозит штраф от 1000 до 1500 рублей. Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин разъяснил порядок законной замены батарей.
В беседе с «Вечерней Москвой» эксперт напомнил, что в 85% жилого фонда (советские дома с вертикальной разводкой) радиаторы являются общедомовым имуществом. Менять их самостоятельно запрещено – это порча общего имущества. Необходимо обратиться в управляющую компанию (УК), которая произведёт замену специалистами. Причинами могут быть протечка или низкая эффективность. Работы требуют слива теплоносителя во всем стояке, что возможно только в подвале дома.
В новостройках с горизонтальной разводкой отопления радиатор находится в зоне ответственности собственника. Технически его можно поменять самостоятельно, перекрыв воду в квартире, но согласование с УК все равно обязательно. Нельзя устанавливать батарею с большим количеством секций без корректировки проекта – это нарушит тепловой баланс, создаст дискомфорт соседям и может привести к аварии.
Отдельно эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь напомнил, что с 1 марта вступили в силу новые сроки оплаты: платежные документы должны поступать до 5-го числа, оплатить их необходимо не позднее 15-го. При получении квитанции со старым сроком (10 апреля) следует обращаться в УК или жаловаться в Жилинспекцию.
ФАС провела расследование после резкого повышения тарифов ЖКХ.
ФАС получила новые полномочия, чтобы регулировать завышенные тарифы ЖКУ.