Нотариус заявил, что простая письменная форма при сделках с жильем опасна для покупателей.
Покупателей квартиры, которые заключают сделки с жильем в простой письменной форме, продавец может обмануть или ввести в заблуждение, рассказали РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
В ФНП уточнили, что сделка в простой письменной форме совершается на «честном слове». В итоге покупатель впоследствии может лишиться квадратных метров, поскольку будет сложно доказать, что он не понимал, что подписывает, или его специально ввели в заблуждение.
Кроме того, если мошеннические действия продавца очевидны, к примеру, подделка документов или сокрытие собственников жилья, нарушения прав детей или супруги, остается проблема возврата денег покупателя, подчеркнули в ведомстве.
Гарантии возврата средств можно получить при удостоверении сделки у нотариуса. Он гарантирует, что во время заключения сделки каждый участник понимает ее суть и содержание пописываемого договора.
Нотариусы имеют доступ к единой информационной системе нотариата, с ее помощью можно удостовериться в подлинности доверенностей.
Они также ответствены за полноту и результат своей работы. Если сделка будет оспорена и пострадает покупатель, нотариус покроет все убытки, уточнили в ФНП.