Аренда в центре Москвы взлетела до 60%

Цены на аренду в центральных районах Москвы значительно поднялись за последний год. Наибольший рост зафиксирован в Замоскворечье, где аренда однокомнатной квартиры теперь достигает 116 тысяч рублей в месяц.

По данным аналитического исследования, проведенного Москва Live, цены на аренду жилья в центральных районах Москвы резко возросли за последний год. В среднем аренда подорожала на 50-60%, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением на рынке недвижимости.

Районы, которые раньше считались относительно доступными, теперь входят в список самых дорогих для аренды жилья. Особенно сильно выросли арендные ставки в районе Замоскворечье, где аренда однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м за год увеличилась на 65%. Теперь стоимость аренды жилья в этом районе составляет в среднем 116 тысяч рублей в месяц.

Сильное подорожание также затронуло и другие центральные районы Москвы:

• Красносельский район. Здесь аренда выросла на 53%, и сейчас однокомнатная квартира в среднем обходится арендаторам в 86 тысяч рублей в месяц.
• Таганский район. Арендная ставка здесь увеличилась на 47%, что привело к средней стоимости аренды в 82 тысячи рублей.
• Хамовники. Стоимость аренды поднялась на 38%, достигнув уровня 110 тысяч рублей в месяц.
• Якиманка. В этом районе зафиксировано повышение цен на 31%, и сейчас аренда квартиры составляет в среднем 91 тысячу рублей.

Эксперты рынка недвижимости объясняют такие изменения высокой востребованностью жилья в центре города и ограниченным количеством новых предложений. Местные жители, а также приезжающие в столицу россияне и иностранные арендаторы предпочитают центральные районы Москвы из-за их удобного расположения и развитой инфраструктуры, что также создает дополнительное давление на рынок.

Сообщалось, что ЦБ решил ограничить ипотеку сроком до 30 лет.

Ранее писалось о том, что в России резко снизилась выдача стандартной ипотеки.