Пока аналитики спорят о долгосрочных перспективах дубайской недвижимости, гостиничный сектор уже получил первый и весьма болезненный удар. Номера в культовом Burj Al Arab подешевели на 58%, в Atlantis The Royal – на 57%, а Armani Hotel потерял более половины стоимости по сравнению с докризисными тарифами.
Операторы пытаются удержать заполняемость любой ценой, но туристический поток схлопнулся за считаные дни.
Брокеры фиксируют не панику, но глухую паузу. Клиенты отказываются от сделок или просят отложить подписание до прояснения ситуации. Посещаемость объектов упала по сравнению с январем, хотя премиальные покупатели еще проявляют активность – но уже без прежней спешки. Индийские инвесторы, обеспечивающие до четверти всех оффшорных сделок, замерли в ожидании. Об этом сообщает «Южный федеральный».
В самом Дубае жизнь теплится, но с перебоями. Уровень пробок резко упал – многие просто не вышли на работу. Супермаркеты пережили всплеск панических закупок, власти призывают не создавать ажиотаж. JPMorgan и Citigroup отправили сотрудников на удаленку, а хедж-фонды впервые в истории отрабатывают сценарии военной эвакуации.
Оптимисты напоминают: Дубай переживал кризисы и всегда выходил из них сильнее. Но сейчас все упирается в простой вопрос: сколько продлится конфликт. Если неделя – рынок отыграет потери и назовет происходящее «коррекцией». Если месяцы – 70-процентный рост цен последних четырех лет может рассыпаться как карточный домик.
Напомним, что Иран заявил, что США и Израиль сами запросят мира в ближайшие дни. Россия и Китай устроили дипломатический скандал в ООН, заблокировав программу США из-за Ирана.