Министерство строительства РФ предложило расширить использование эскроу-счетов для ИЖС.
Минстрой РФ подготовил законопроект, который направлен на привлечение средств граждан при строительстве индивидуальных домов вне коттеджных поселков с помощью эскроу-счетов, пишет «Коммерсантъ».
Изначально данный механизм ввели, чтобы оплачивать квартиры при строительстве многоэтажек, для решения проблемы обманутых дольщиков. Средства покупателей в этом случае размещаются на эскроу-счетах в банке, доступ к ним застройщик получает после полного завершения строительства, а работы ведутся за счет заемных средств. В 2022-м эскроу-счета ввели для строительства индивидуальных домов, находящихся в пределах малоэтажных ЖК.
Законопроект Минстроя предусматривает добровольное использование такого способа финансирования. Он регулирует отношения сторон в рамках строительного подряда.
Эксперты отметили, что нововведения позволят за счет привлечения профессиональных организаций и стандартизации сделать более прозрачным строительный рынок и улучшить качество при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Ранее сообщалось, что число обманутых дольщиков в России может увеличиться на пять тысяч.