Эксперты рынка недвижимости проанализировали 27 жилых комплексов Петербурга и Ленобласти, в которых покупателям предлагаются таунхаусы.
Ни один проект на был удостоен максимальных оценок по всем параметрам, а больше 60% всех поселков с таунхаусами эксперты посчитали высокорискованными.
Рейтинг формировался на основе мнений восьми аналитиков отрасли, которые оценивали поселки по трем параметрам: удачность локации, качество предлагаемого жилья и возможные риски того, что проект может быть недостроен. Шкала оценок — «А», «В» и «С» (низший балл) с вариациями «+» и «-».
В тройке лучших проектов оказались ЖК «Золотые ключи» (застройщик — «Старт Девелопмент», рейтинг — «В+, А, А»), «Киссолово» (Fazenda Group, «А, В, А») и микрорайон «Вартемяги Парк» («БизнесСтройГрупп», «А-, А, В»). Еще семь проектов получили более низкие оценки, но все же были признаны экспертами надежными.
Настораживает тот момент, что только 10 из 27 поселков таунхаусов, или 37%, получили от экспертов положительные баллы за надежность. Вложения в остальные две трети проектов аналитики посчитали рискованными. Причем перспективы двух из них — «Охта Йоки II» и «Березки» — эксперты оценить вообще не смогли, а реализация еще двух — «Норманндия» и «Медовая Поляна» — на сегодня приостановлена.
Судя по оценкам экспертов, петербургские девелоперы больше умеют не строить, а выбирать место под строительство: за привлекательность локации высшие оценки «А» и «А-» получили сразу 12 комплексов, средние, «В», — еще 10 поселков. Что касается качества жилья, то оценок «отлично» («А») здесь оказалось только две из 27, «хорошо» («В») - еще 13.
Посмотреть оценки всех участников рейтинга и комментарии экспертов можно на сайте Novostroy.su.
В этом же разделе вы также можете найти рейтинги новостроек наиболее популярных локаций Петербурга и ЛО, таких как Девяткино, Кудрово, Янино и другие.