Рынок новых квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оживился. Спрос стабильно растёт несколько месяцев. Осенью покупатели вновь начали активно интересоваться покупкой жилья, а застройщики зафиксировали увеличение числа сделок. После летнего затишья интерес возрос благодаря изменениям в кредитной политике и стабилизации цен.
В октябре в регионе заключили около 6,5 тысяч договоров долевого участия, что на 5% больше, чем в сентябре. Рост продаж продолжается четвёртый месяц подряд. Аналитики связывают это с сезонными факторами и снижением ключевой ставки.
«Петербург2» пишет, что в Санкт-Петербурге зарегистрировали почти 3,700 сделок долевого участия, на 9,4% больше, чем в сентябре. В Ленинградской области рост был ещё значительнее — более 2,200 сделок, что на треть больше, чем в сентябре.
Покупатели стали больше внимания уделять качеству жилья и инфраструктуре. Доля ипотечных сделок выросла до 53% в Санкт-Петербурге и более 80% в Ленинградской области. В октябре увеличилось количество сделок на жильё для проживания, а не для инвестиций.
Рост продаж осенью связан с сезонными факторами и ожиданиями изменений в налоговой политике. Спрос особенно быстро растёт на студии и однокомнатные квартиры. С начала года средняя цена предложений в массовом сегменте выросла на 7%. Эксперты прогнозируют сохранение роста до конца года.