Теперь инициатива должна пройти федеральный уровень.
Петербургское Заксобрание одобрило федеральные поправки, касающиеся Градостроительного, Жилищного и Налогового кодексов, связанные с программой комплексного развития территорий (КРТ). Эти документы были приняты на первом чтении на пленарном заседании с поддержкой 48 голосами.
Проекты поправок были разработаны после работы общественного штаба по КРТ, включая депутатов Бориса Вишневского, Валерия Гарнеца и Дениса Четырбока. Поправки направлены на предоставление субъектам РФ права на самостоятельное определение географии расселения с учетом местных особенностей, а не только размеров городских округов.
Один из ключевых моментов поправок заключается в изменении механизма включения домов в программу реновации. Вместо автоматического включения, предлагается перейти к инициативному включению, основанному на решении общего собрания собственников. Это также предусматривает уточненные процедуры собраний, чтобы обеспечить прозрачность и защиту интересов жителей.
В рамках этих поправок в Жилищный кодекс предлагается включить норму, согласно которой нанимателю жилья будут компенсированы все затраты и убытки, понесенные при смене места жительства. Это включает в себя расходы на переезд, убытки из-за преждевременного завершения обязательств перед третьими лицами и упущенную выгоду.
Поправки также предполагают расширение налоговых льгот, предоставляемых гражданам-участникам программы реновации в Москве, на участников программ КРТ в других регионах.
Эти изменения должны стать важными в контексте попытки сделать программу реновации более адаптивной к потребностям и мнениям местных жителей, а также учитывать различия в городском планировании и жилищных вопросах.
К слову, ранее петербургский парламент выразил готовность продлить «заморозку» закона о реновации многоквартирных домов еще на год, до 2025 года, если губернатор Александр Беглов выступит с таким предложением.