Изменения медианных цен на первичную недвижимость было зафиксировано через месяц после завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8%.
Рынок недвижимости в России продолжает демонстрировать неоднозначную динамику. В июле 2024 года, несмотря на завершение действия льготной ипотеки под 8%, цены на новостройки в некоторых регионах страны показали неожиданный рост. Согласно исследованию сервиса «Яндекс Недвижимость», в Самаре, Нижнем Новгороде и Челябинске цены на новостройки в июле выросли быстрее, чем в Москве.
В Самаре медианная стоимость квадратного метра за июль увеличилась на 15,5% до 115 000 рублей. Эксперты связывают это с появлением на рынке нескольких дорогостоящих проектов, что повлияло на общий уровень цен.
В Нижнем Новгороде первичная недвижимость подорожала за месяц на 4,9%, достигнув 198 800 рублей за квадратный метр. В Челябинске прирост цен составил 3,3%, достигнув 135 000 рублей за квадратный метр. В обоих городах аналитики отмечают, что причиной роста цен стало сокращение предложения на рынке. Дело в том, что самые дешевые квартиры в новостройках были раскуплены, что привело к повышению стоимости оставшихся объектов.
В Москве новостройки в июле подорожали на 2,3%, достигнув 363 300 рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге цены выросли на 2,1% до 248 900 рублей за квадратный метр. Таким образом, рост цен в столице и Северной столице оказался заметно ниже, чем в Самаре, Нижнем Новгороде и Челябинске.
Ранее сообщалось о том, что Москва лидирует по выдаче льготной IT-ипотеки среди регионов России. Число таких сделок выросло в начале года.