На загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области продажи значительно упали: в июле-сентябре 2024 года реализация участков и загородных домов снизилась на 20%.
Девелоперы сокращают объемы предложения и замораживают проекты в ответ на снижение спроса. Прогнозируется, что к концу 2024 года рынок откатится к уровням двухлетней давности из-за реформы перехода на расчеты по эскроу-счетам и проблем с ипотечным кредитованием.
Аналитики отмечают резкое снижение новых проектов: за 9 месяцев 2024 года предложение увеличилось всего на 4,1 тыс. лотов, что на 20% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом написал РБК.
Суммарный объем предложения к началу октября 2024 года сократился до 12,5 тыс. лотов, а спрос составил 5,7 тыс. сделок. Цены на землю выросли в Ленобласти на 17%, в Петербурге – на 32%.
Спрос сосредоточен на участках до 40 км от КАД, а продажи загородных домов преобладают на северном направлении, где цена коттеджа в эконом-сегменте составляет 9,5 млн рублей.
Ранее писали, что россияне стали чаще интересоваться недвижимостью в Таиланде.
Также называли регионы с самыми дешевыми и дорогими частными домами.