Падения темпов строительства не предвидится.
Рынок ввода жилья Екатеринбурга начал постепенно оживать после весеннего рекордного подъема ставок по ипотеке.
Со снижением ключевой ставки ЦБ улучшились и условия для приобретения жилья, отчего фиксируется массовый спрос на самые выгодные варианты.
Насколько хватит этого «отложенного спроса»? По мнению экспертов, еще максимум сентябрь он затронет.
Так замглавы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов заверил, что все застройщики практически не корректировали планы из-за изменившихся экономических условий.
В этом году план по вводу 1,45 млн кв. м остается прежним. Причем и спрос на жилье не снижается, отметил чиновник изданию «URA.RU».
Считает, что ничего не грозит пока рынку недвижимости уральской столицы и руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, отмечающий, что в строй будет сдаваться в 2022—2023 годах то, что было начато еще два года назад, когда темпы строительства были значительными.
А вот провал марта 2022 года покажет себя только лишь в 2024—2025 годах. Однако Хорьков уверен, что от этого ничего страшного не случится.
В то же время все эксперты рынка Екатеринбурга сходятся во мнении, что более выгодных предложений по ипотеке, чем сейчас, уже не будет.
Если в сентябре ЦБ опустит ключевую ставку еще на 0,5 процентных пункта, это не окажет существенного влияния на ипотечный рынок.