За два года после того, как в РФ стали действовать новые правила долевого строительства, в эксплуатацию было введено примерно 1,6 тысячи многоквартирных домов по эскроу-счетам.
Как пишет «Российская газета», сумма средств граждан на таких счетах достигла до двух триллионов рублей. Этот показатель оказался больше уровня задолженности застройщиков. Благодаря чему у банков есть возможность устанавливать пониженные ставки по проектному финансированию.
В статье говорится о примере застройщика челябинского микрорайона «Вишневая горка», который стал использовать новые механизмы финансирования строительства еще весной прошлого года.
«Мы оттягивали этот переход, опасаясь роста себестоимости строительства из-за необходимости кредитования и банковского процента. Однако плюсы перекрыли минусы», – рассказал управляющий компании Андрей Аликин.
Комментируя ситуацию, он пояснил, что резко увеличился спрос после снятия рисков для дольщиков, и в итоге эскроу-счета помогли решить данную проблему.
Также, по словам предпринимателя, благодаря проектному финансированию это дало возможность не зависеть от сезонного спроса, а также вовремя рассчитываться с поставщиками.
Фото: из открытых источников