Самый большой прирост наблюдался в сегменте однокомнатных квартир, наименьший – среди студий.
В Москве объём предложения арендного жилья увеличился более чем в 2,5 раза с января по декабрь-2022.Об этом рассказали специалисты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Так, объём предложений вырос до 40 тысяч с 13,9 тысяч. Положительная динамика показателя оценивается в 186, 28%. Предложения во всех сегментах квартир увеличилось более чем в два раза.
В декабре из доступных для аренды объектов в десяти минутах ходьбы от метро находятся 22,1 тысячи лотов, это на 14,2 тысячи больше, чем в январе.
Больше всего предложений в сегменте двухкомнатных квартир – там представлено 8 тысяч лотов (в сравнении с январём + 209%).
Самый большой прирост объектов, доступных для аренды, отмечался среди однокомнатных квартир – с января 229,1 % (5,5 тысячи лотов). Меньше всего предложений было в сегменте студий – 679 квартир.
В столице по итогам ноября средняя цена аренды квартиры составила 69,6 тысячи рублей. С января-2022 размер параметра снизился на 1,46% или 1 тысячу рублей.
Как рассказал гендиректора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, рост объёма предложений объясняется выходом на рынок объектов, которые собственники не смогли продать или не захотели. Другой причиной стад уход арендаторов. Прогнозируется, что к лету 2023 года стоимость продажи и аренды жилья вырастет на 10%. Эксперт считает, что в обоих сегментах почти не будет доступных квартир к февралю-марту.
Ранее эксперты «Яндекс Недвижимость» сделали вывод, что в столице стали продавать больше новостроек. Так, в Новой Москве в течение 2022 года на продажу выставили на 139% больше квартир.
До этого сообщалось, что в России арендное жильё стало дешевле до 21%.