Приобретенные 30 гектаров бывшего радиотехнического завода расположены в очень удобном месте запада Москвы. До Кутузовского проспекта — главной вылетной магистрали столицы — отсюда буквально пять минут на машине.
Рядом также проходит Верейская улица, которая связывает район с Можайским шоссе и Третьим транспортным кольцом. Для делового и жилого квартала с миллионом квадратных метров недвижимости это критически важное преимущество.
Еще одним козырем площадки станет будущая станция метро. Неподалеку проектируют «Верейскую» на Филевской линии. Когда ее откроют — вопрос времени, но сам факт наличия метро в шаговой доступности радикально повышает и стоимость жилья, и ликвидность офисов. Пока же, на время стройки и первых лет эксплуатации, девелопер делает ставку на автомобили. Прямо по соседству MR уже возводит трехуровневый подземный паркинг на 360 машино-мест для своего офисного комплекса SET. Об этом сообщают «Ведомости».
Для будущего жилого квартала, видимо, готовят нечто подобное. Учитывая премиум-класс заявленного проекта, парковочные места, вероятно, будут щедро заложены в проектную документацию. Плюс близость метро и выезд на Кутузовский делают этот участок одним из самых ликвидных среди бывших промышленных зон, которые сейчас застраиваются в Москве. Но запустят ли новую ветку к моменту сдачи домов — большой вопрос. Пока инвесторам и покупателям обещают только «проектируемую станцию».
Напомним, что в Анапе количество бронирований отелей на лето увеличилось вдвое. Окупаемость арендной «однушки» в Москве выросла почти до 25 лет.